المستندات المطلوبة في منصة الأحكام بسيطة ومباشرة، وتعتبر منصة الأحكام من المنصات المهمة المتعلقة بالهيئة العقارية في المملكة العربية السعودية. ومن خلال هذه المنصة يمكن إنجاز العديد من الخدمات المهمة التي تسهل حياة المواطن، ولكن للاستفادة منها لا بد من تقديم بعض المستندات المطلوبة، والتي سنتعرف عليها.
جدول المحتويات
المستندات المطلوبة على منصة الأحكام
وكان من الأهداف الرئيسية للمنصة العمل على تأسيس حركة ملكية العقارات المختلفة والمساهمة في تأسيس بيئة عقارية حضارية وجديرة بالثقة. النظر في طلبات التعديل وإثبات الملكية لجميع المباني الواقعة داخل حدود الحرمين الشريفين بناءً على الأنظمة واللوائح المتفق عليها. كما تدعم المنصة الشفافية والعدالة في تعاملها مع المواطنين. الدراسات والتوصيات بشأن جميع التطبيقات. المستندات المطلوبة هي التالية:
- صورة من بطاقة الهوية مع الأصل.
- نسخة من الوكالة الأصلية أو نسخة من التفويض الرسمي.
- صورة من تسجيل المنشأة إذا كانت شخصية اعتبارية مع الأصل.
- إذا كان هناك وكيل أو محام، فيجب عليك إحضار نسخة من بطاقة الهوية والممارسة.
- وثيقة الملكية الأصلية أو البديلة مع صورة.
- تفاصيل اوضح.
- وجود وثيقة تحميل مساحية صادرة من أحد المكاتب الموثوقة.
- نوع الوثيقة المقدمة ونوع الطلب.
- وثيقة توضح موقع العقار.
شروط التقديم على منصة الأحكام
وفي سياق الحديث عن المستندات المطلوبة على منصة الأحكام نشير إلى أهم الشروط المطلوبة، حيث تعتبر منصة الأحكام الأمانة العامة لجميع اللجان العقارية وهي المسؤولة عن الأعمال الإدارية والفنية. يثير بعض التساؤلات وهي ما يلي:
- يجب تقديم الطلب خلال سنة واحدة.
- ولا ينبغي أن يكون هذا الأمر قد سبق محاكمته قضائياً، لأنه يعتبر جواباً قطعياً.
- أن لا يكون العقار الذي يرغب فيه الشخص ضمن جميع المناطق المملوكة للمملكة شرعاً وقانوناً.
- يجب ألا يشكل العقار أي نوع من أنواع إلغاء المخططات التي تقدمها المملكة أو الإضرار بالتصورات المستقبلية.
خطوات إنشاء حساب على منصة الأحكام
لازلنا نناقش المستندات المطلوبة على منصة الأحكام، وفي هذه الفقرة نوضح كافة خطوات التقديم لامتلاك عقار أو الرغبة في تعديله من خلال ما يلي:
- انتقل إلى بحث جوجل للوصول إلى الموقع الرسمي لمنصة الأحكام العقارية أو…
- قم بإنشاء حساب لتتمكن من تقديم الطلب من خلال الصفحة الرئيسية أو الذهاب إلى الصفحة مباشرة
- إدخال اسم المستفيد ورقم الهوية وتاريخ الميلاد.
- ثم قم بكتابة بريدك الإلكتروني ورقم الجوال.
- إنشاء كلمة مرور قوية تحتوي على 8 أرقام على الأقل ودمج الحروف معها، وتكون لغة الإدخال هي اللغة الإنجليزية.
- وبعد ذلك قم بكتابة رمز التحقق.
- انقر لقبول كافة الشروط والأحكام الخاصة بالمنصة.
- انقر على أيقونة التحقق من الحقيقة.
نقترح عليك أن تقرأ
خطوات التقديم على منصة الأحكام
حتى تتمكن من إرسال طلبك وجميع المستندات تتبع ما يلي:
- بعد تفعيل الحساب عبر رسالة التأكيد الإلكترونية، قم بتسجيل الدخول.
- أدخل معرفك وكلمة المرور.
- ثم اضغط على اختيار لتقديم الطلب.
- يتم تسجيل البيانات وتحديد نوع طلب الحصول عليها أو تعديلها.
- يتم تحديد نوع الوكالة من خلال بياناتك: سواء كانت مندوباً أو وكيلاً أو وريثاً أو شخصاً أصيلا.
- يجب عليك كتابة عنوان الشخص الذي يتقدم بطلب.
- انقر فوق حفظ وأكمل الطلب.
- تم تحديد التعديل الرسمي؛ إذا كان هناك طلب غير مكتمل، انقر فوق “إكمال”.
- تم تحديد نوع المستند.
- ومن ثم تقديم كافة المستندات المطلوبة.
- سوف تحصل على رقمك الخاص الذي يمكنك من خلاله الاستفسار.
- ستبدأ المنصة بمراجعة الطلب للتأكد من صحة البيانات الموجودة في الطلب.
كيفية الاستعلام على موقع الإحكام
ولم تقتصر المنصة على إتاحة الطلبات فقط على الموقع الإلكتروني، بل أتاحت للمواطنين الاستعلام عن جميع الطلبات المقدمة من خلال ما يلي:
- الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة الأحكام
- أدخل رقم الهوية وكلمة المرور، ثم تحقق باستخدام الرمز المرئي.
- اضغط على كلمة “تسجيل الدخول”.
- انقر فوق المربع المسمى “طلباتي” الموجود على الجانب الأيسر من الشاشة.
- سيعرض الموقع جميع الطلبات السابقة التي تقدمت بها.
- إذا كان الطلب قيد المراجعة، فلن تظهر النتيجة.
- ومع ذلك، إذا بدا لك أن الطلب يخضع لإقرار خطي، فهذا يعني أن هناك بعض التعليقات على طلبك.
- اضغط على المربع الذي به مراجعة، ومن خلاله يمكنك التعديل عليه ومراجعته في أحد المكاتب الهندسية.
اللجان المشاركة في النظر في طلبات الملكية.
بالإضافة إلى الحديث عن المستندات المطلوبة على منصة إحكام، نعرض أهم اللجان والجهات التي تشارك في دراسة طلبات الملكية، وتتمثل في ما يلي:
- لجنة التمويل.
- هيئة العدل.
- هيئة الشؤون البلدية والقروية.
- هيكل السيارة الداخلي.
- هيئة الأملاك العقارية.
- لجنة البيئة والمياه والشؤون الزراعية.
تقدم المملكة العربية السعودية العديد من الخدمات لمواطنيها وتعمل على تسهيل كافة احتياجاتهم. كما أنه يحافظ على السيطرة على المظهر العام للعقار ويضمن عدم وجود إهمال في البيانات المقدمة.